あなたの不動産を確かに売る売却力
すばやく売るため、大手有名不動産サイトのSUUMO、athome等のサイトに掲載することで
多くの方に告知！
さらに近隣にお住いの方など厳選エリアに向けてもチラシのポスティング、現地の誘導看板や
のぼりなど周辺からも集客を図ります。
特にインターネットから物件探しをする方が近年増えており、インターネットから売却情報を
チェックして、お問い合わせしている方も急増しております。
すばやく売るため、売却の情報を当社ホームページをはじめ、大手不動産検索サイトへ掲載することが近道となっております。
ネット広告は広域に発信できるため多くの方に知ってもらえるように最大限に活用します。
不動産売却には、さまざまな税金の申告・納税手続きが必要です。煩雑な税金の手続きも、
経験豊富な営業マンと顧問弁護士、顧問税理士事務所と連携して手厚くサポートいたします。
相続問題や、売却損が出る場合など、複雑なケースもお気軽にご相談ください。
市街化区域内に保有している農地や駐車場用地など転用して宅地として売りたいが法的な制約で
なかなか思うように売却できない…それならG-クリエイトにご相談下さい。
農地等の売却実績の豊富な当社だからこそご対応が可能です。
また当社は、一般の方では購入が難しい市街化区域の農地や駐車場を積極的に購入し、
宅地として整備したうえで分譲販売を実施しています。
「少しでも高く売却したい」というのは、売主様にとって当然の心理です。
しかし、市場相場からあまりにかけ離れた価格を設定すると、売却開始から2年、3年と買い手が
決まらず、最終的に売れ残ってしまうケースも少なくありません。
また、「一番高く査定してくれたから」といって不動産会社を選ぶのも大変危険です。契約期間内に買い手が見つからず、結果的に価格を下げて市場に出さざるをえなくなってしまいます。
こうした「市場と乖離した価格」での売却は、お客様の時間をムダにするだけでなく、
大切な不動産に“売れ残り物件”というイメージを付与しかねません。
Ｇ-クリエイトでは、より現実的な「売れる価格」をご提案することで、お客様の利益につなげたいと考えております。平均すると2ヵ月程で購入のお申込みをいただいておりますので、お急ぎの方もぜひご相談ください。
あなたのあった売却方法を選ぼう。
あなたのあった売却方法を選ぼう。
| 仲介の場合 | 買取の場合 | |
| 買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
| 売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも 売却手続きが完了するまで時間がかかる |
不動産会社が購入するため早期に 手続きが完了できる |
| 売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては、 売却価格が低くなることがある |
専門家と連携し、安心・安全な取引を実現します。
相続による不動産の売却は取り扱いを間違えるとトラブルの元となり、
売却するまでにかかる時間が大きく変わってしまいます。正しい取り扱いで、円満な売却活動をしていきましょう。
・税理士や弁護士ではなく不動産会社に相談する事で余計な費用を発生させずに相続に関する話をする事ができます。
・遺産分割で裁判になるケースで多いのが5000万円以下の比較的安価な物件に関する事例です。
・不動産を共有名義で購入している場合、最悪売却が出来ないパターンもございますのでご注意ください。
・アパート・マンションで家族がもめる姿は想像したくないものです。個別の相談会なども定期的に開かれていますので是 非、活用していきましょう。
ご売却と購入を一緒にご相談いただくことで
スムーズなお住み替えを実現します。
相続された空き家についてご売却や
固定資産税などの税金に関してなども
ご相談をお受けしております。
流通性が低く売却が難しい不整形地、
旗竿地などの物件もご相談ください。
取り扱いが難しく売りずらい農地も、
弊社では転用など実績がございます。
売却も買取もぜひご相談ください。
親から受け継いだ不動産の活用や
ご売却などでお悩みがありましたら
ぜひご相談ください。
財産分与での不動産の売却時のご相談や
仲立ち交渉などもお任せください。
売却の流れ
売却時の諸費用
仲介と買取の違い
高く売るポイント
仲介手数料について
よくある質問